Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 20

Villa · 143 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
734 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.473 kr/m².2.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.473 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.454.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden jun. 2022
88k1,2M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.490.000 kr.I dag · vores estimat2.454.530 kr.Markedet · 1992484.913 kr.Markedet · 1993546.403 kr.Markedet · 1994750.035 kr.Markedet · 1995313.599 kr.Markedet · 1996376.948 kr.Markedet · 1997200.629 kr.Markedet · 1998505.934 kr.Markedet · 1999517.803 kr.Markedet · 20001.094.379 kr.Markedet · 2001891.319 kr.Markedet · 2002904.475 kr.Markedet · 2003824.967 kr.Markedet · 20041.077.505 kr.Markedet · 2005508.794 kr.Markedet · 20061.220.934 kr.Markedet · 2007271.986 kr.Markedet · 2008362.076 kr.Markedet · 20091.607.463 kr.Markedet · 20101.268.553 kr.Markedet · 20111.216.358 kr.Markedet · 20121.300.013 kr.Markedet · 20131.636.063 kr.Markedet · 20141.306.162 kr.Markedet · 20151.427.283 kr.Markedet · 20161.331.187 kr.Markedet · 20171.099.956 kr.Markedet · 20181.433.289 kr.Markedet · 20191.417.273 kr.Markedet · 20201.670.526 kr.Markedet · 20211.586.442 kr.Markedet · 20221.773.200 kr.Markedet · 20231.761.617 kr.Markedet · 20241.431.287 kr.Markedet · 20251.836.120 kr.Markedet · 20261.412.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²154 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²246 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²218 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²226 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²484 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²116 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²306 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²215 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²381 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²283 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden