Søndermarken 15, Grauballe

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.554 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 25.893 kr/m² × 75 m².1.941.975 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.848.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,86 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2015 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, andet460.000 kr.
1997Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	70 m²	1,3 km	16-03-2024	1.020.000 kr.	14.571 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe 8600 Silkeborg	56 m²	571 m	16-07-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe 8600 Silkeborg	91 m²	1,2 km	02-04-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Bækgården 21, Grauballe 8600 Silkeborg	52 m²	484 m	03-07-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe 8600 Silkeborg	107 m²	671 m	13-10-2025	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe 8600 Silkeborg	113 m²	1,3 km	10-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Lille Amerika 45, Voel 8600 Silkeborg	45 m²	3,4 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe 8600 Silkeborg	124 m²	1,4 km	05-06-2026	3.695.000 kr.	29.798 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	6,0 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	72 m²	9,8 km	11-04-2025	6.242.000 kr.	86.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu