Søndermarken 135, 8560 Kolind — Villa · 144 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 822 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.162 kr/m².2.027.100 kr.
2Vores vurdering1.947.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,14 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 77 8560 Kolind	142 m²	180 m	15-07-2026	1.855.000 kr.	13.063 kr./m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	217 m	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Søndermarken 58 8560 Kolind	277 m²	408 m	31-07-2025	3.225.000 kr.	11.643 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	210 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	218 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 34 8560 Kolind	140 m²	396 m	26-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	831 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Maarupvej 15 8560 Kolind	138 m²	609 m	13-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Vesterågade 44 8560 Kolind	135 m²	531 m	28-05-2026	1.498.000 kr.	11.096 kr./m²
Lille Engvej 3 8560 Kolind	138 m²	952 m	04-02-2024	1.148.000 kr.	8.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu