Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Søndermarken 10

Villa · 420 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 420 m², grund på 1.760 m², 10 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
420 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.174 kr/m².2.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.276 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk420 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.824.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden okt. 2024
446k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.824.363 kr.Markedet · 19921.792.140 kr.Markedet · 19931.312.500 kr.Markedet · 1994948.780 kr.Markedet · 19951.199.940 kr.Markedet · 19961.271.340 kr.Markedet · 19971.419.180 kr.Markedet · 19981.497.720 kr.Markedet · 19991.721.580 kr.Markedet · 20002.241.960 kr.Markedet · 20011.563.660 kr.Markedet · 20022.041.620 kr.Markedet · 20032.415.000 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 20051.994.580 kr.Markedet · 20061.944.600 kr.Markedet · 20073.000.060 kr.Markedet · 20083.066.420 kr.Markedet · 20092.170.560 kr.Markedet · 20101.523.760 kr.Markedet · 20113.791.340 kr.Markedet · 20121.899.240 kr.Markedet · 20132.500.260 kr.Markedet · 20142.496.480 kr.Markedet · 20152.455.740 kr.Markedet · 20162.089.080 kr.Markedet · 20171.908.900 kr.Markedet · 20183.188.220 kr.Markedet · 20193.233.580 kr.Markedet · 20203.268.020 kr.Markedet · 20212.619.120 kr.Markedet · 20222.800.140 kr.Markedet · 20233.577.140 kr.Markedet · 20242.843.820 kr.Markedet · 20253.199.980 kr.Markedet · 20263.481.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 420 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.824.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²40 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
H C Andersens Vej 4
9760 Vrå		385 m²375 m27-10-20252.400.000 kr.6.234 kr./m²
Hostrupvej 4
9760 Vrå		314 m²634 m29-06-20252.150.000 kr.6.847 kr./m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²911 m28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²976 m08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Rævebakken 67
9760 Vrå		232 m²925 m20-12-2023550.000 kr.2.371 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²700 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Rævebakken 27
9760 Vrå		220 m²1,0 km11-02-20253.555.000 kr.16.159 kr./m²
Smidstrupvej 22
9760 Vrå		226 m²1,4 km10-07-20258.500.000 kr.37.611 kr./m²
Sdr Vråvej 138, Refsnæs
9760 Vrå		238 m²1,7 km23-09-20242.465.000 kr.10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden