Søndermark 19

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sydals (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.555 kr/m².894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermark gns: 14.524 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 19.587 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering863.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 863.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermark 20, Sønderby 6470 Sydals	65 m²	48 m	12-01-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Søndermark 13, Sønderby 6470 Sydals	67 m²	77 m	14-05-2024	635.000 kr.	9.478 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	39 m	27-04-2026	875.000 kr.	11.076 kr./m²
Solbjergvej 44, Sønderby 6470 Sydals	59 m²	453 m	17-09-2024	770.000 kr.	13.051 kr./m²
Solbjergvej 10, Sønderby 6470 Sydals	69 m²	268 m	12-04-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	228 m	28-02-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllebakken 5, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	166 m	19-12-2025	890.000 kr.	16.182 kr./m²
Oddermosen 4, Kegnæs 6470 Sydals	72 m²	127 m	01-06-2024	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Solbjergvej 13, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	299 m	09-04-2025	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Solbjergvej 24, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	453 m	13-05-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu