Søndermark 15, Sønderby

Fritidshus · 89 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (6470, sidste 24 mdr.): 15.549 kr/m² × 89 m².1.383.861 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.210.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermark 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	81 m	27-04-2026	875.000 kr.	11.076 kr./m²
Søndermark 13, Sønderby 6470 Sydals	67 m²	112 m	14-05-2024	635.000 kr.	9.478 kr./m²
Søndermark 20, Sønderby 6470 Sydals	65 m²	39 m	12-01-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Søndermark 19 6470 Sydals	63 m²	52 m	21-05-2026	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby 6470 Sydals	88 m²	180 m	18-06-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby 6470 Sydals	95 m²	252 m	07-01-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	273 m	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby 6470 Sydals	96 m²	220 m	13-10-2024	1.520.000 kr.	15.833 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby 6470 Sydals	80 m²	217 m	22-08-2024	1.460.000 kr.	18.250 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	159 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu