Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Sønderløkke 6

Villa · 150 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.841 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
5841 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.220 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.746.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,83 pct. siden maj 2020
114k878k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat1.746.576 kr.Markedet · 1992327.450 kr.Markedet · 1993616.650 kr.Markedet · 1994532.050 kr.Markedet · 1995300.150 kr.Markedet · 1996189.150 kr.Markedet · 1997451.800 kr.Markedet · 1998602.100 kr.Markedet · 1999835.200 kr.Markedet · 20001.107.900 kr.Markedet · 20011.249.950 kr.Markedet · 20021.039.950 kr.Markedet · 2003768.600 kr.Markedet · 20041.500.000 kr.Markedet · 2005952.650 kr.Markedet · 20061.162.200 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.587.150 kr.Markedet · 20091.899.600 kr.Markedet · 20101.379.250 kr.Markedet · 2011761.250 kr.Markedet · 20123.168.900 kr.Markedet · 20131.339.350 kr.Markedet · 20141.295.250 kr.Markedet · 2015722.100 kr.Markedet · 2016772.500 kr.Markedet · 20171.730.400 kr.Markedet · 2018352.650 kr.Markedet · 20191.382.550 kr.Markedet · 20201.404.750 kr.Markedet · 20211.491.000 kr.Markedet · 20221.477.350 kr.Markedet · 20231.790.550 kr.Markedet · 20241.902.300 kr.Markedet · 20251.691.250 kr.Markedet · 20261.343.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²882 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²290 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²694 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²928 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²357 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²471 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²1,1 km15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²430 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²430 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²824 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden