Sønderled 22, Bramdrupdam

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 150 m².2.226.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.682.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderled 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	148 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	142 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	423 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	269 m	24-06-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Borchsmindevej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	141 m²	122 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	160 m²	86 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	651 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	822 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	829 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	378 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu