Sønderkobbel 17

Villa · 176 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 295.800 kr.
Offentlig grundværdi: 295.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.969 kr/m².2.888.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderkobbel gns: 17.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+73,60 pct.
3Vores vurdering3.315.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+519,74 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2019 · Alm. Salg: 535.009 kr.
22. nov. 2020 · Alm. Salg: 535.009 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021535.009 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021535.009 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	473 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	497 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	832 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	678 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 38 6070 Christiansfeld	169 m²	653 m	07-07-2026	3.260.000 kr.	19.290 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	450 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	441 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	762 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	792 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	742 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu