Sønderkobbel 15

Villa · 200 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1158 m²
Indbygget garage: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.064 kr/m².2.460.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderkobbel gns: 17.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.103 kr/m²+77,30 pct.
3Vores vurdering3.736.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,73 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023475.000 kr.
2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	530 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	270 m	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	831 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	485 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	694 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,5 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,5 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	1,2 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	505 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Heisselvej 14A, Aller 6070 Christiansfeld	182 m²	1,1 km	08-07-2025	2.025.000 kr.	11.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu