Sønderklit 70

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.570 kr/m².2.165.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderklit gns: 15.866 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-48,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.203.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,15 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1999Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	352 m	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	308 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	170 m	04-08-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	170 m	01-05-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 49 9990 Skagen	136 m²	250 m	21-04-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	443 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Westbanke 44 9990 Skagen	127 m²	206 m	19-09-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Højensvej 51 9990 Skagen	130 m²	419 m	16-01-2024	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	777 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	378 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu