Sønderklit 30, Fanø Bad

Fritidshus · 79 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 79 m².2.459.349 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.124.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,53 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2004Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderklit 8, Fanø Bad 6720 Fanø	89 m²	460 m	17-06-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	494 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	439 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	587 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Sønder Meldbjergdal 17, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	641 m	26-08-2024	2.190.000 kr.	27.375 kr./m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	659 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	529 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	771 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	880 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	729 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu