Sønderkærvej 6, Aale

Villa · 128 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 15.828 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 15828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 128 m².1.509.888 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.441.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,11 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2001 · Alm. Salg: 318.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel318.750 kr.
1999Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkærvej 8, Aale 7160 Tørring	116 m²	499 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Nyvej 19, Aale 7160 Tørring	128 m²	1,8 km	09-11-2023	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Præstevænget 4, Aale 7160 Tørring	108 m²	2,1 km	08-02-2024	695.000 kr.	6.435 kr./m²
Elmevej 6, Aale 7160 Tørring	108 m²	2,1 km	24-04-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	3,2 km	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	3,2 km	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Elmevej 13, Aale 7160 Tørring	106 m²	2,1 km	11-08-2026	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Nyvej 18, Aale 7160 Tørring	100 m²	1,8 km	26-03-2024	699.000 kr.	6.990 kr./m²
Skovhussvinget 5 7160 Tørring	152 m²	2,1 km	01-06-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Hjortsvangvej 1, Aale 7160 Tørring	162 m²	1,6 km	19-09-2024	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu