Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Sønderkærvej 16, Aale

Villa · 321 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 3.649 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
3649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 321 m².3.786.516 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk321 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.698.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,53 pct. siden dec. 2004
239k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.650.000 kr.I dag · vores estimat2.698.168 kr.Markedet · 19921.379.016 kr.Markedet · 19931.404.375 kr.Markedet · 1994239.466 kr.Markedet · 19951.313.853 kr.Markedet · 19961.396.350 kr.Markedet · 19971.407.906 kr.Markedet · 1998896.553 kr.Markedet · 19991.100.388 kr.Markedet · 20001.888.122 kr.Markedet · 2001577.479 kr.Markedet · 20021.480.452 kr.Markedet · 20032.888.679 kr.Markedet · 20041.086.585 kr.Markedet · 20051.987.311 kr.Markedet · 20062.686.770 kr.Markedet · 20072.679.708 kr.Markedet · 20082.736.204 kr.Markedet · 20092.576.988 kr.Markedet · 20103.436.626 kr.Markedet · 20113.770.466 kr.Markedet · 20123.113.700 kr.Markedet · 20132.204.949 kr.Markedet · 20142.914.038 kr.Markedet · 20152.786.280 kr.Markedet · 20162.498.664 kr.Markedet · 20173.132.318 kr.Markedet · 20182.505.726 kr.Markedet · 20191.658.928 kr.Markedet · 20202.890.284 kr.Markedet · 20213.711.402 kr.Markedet · 20223.820.221 kr.Markedet · 20233.300.522 kr.Markedet · 20242.918.211 kr.Markedet · 20253.525.222 kr.Markedet · 20263.593.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvænget 14, Aale
7160 Tørring		256 m²1,9 km06-03-20252.675.000 kr.10.449 kr./m²
Torvegade 123B
7160 Tørring		301 m²4,0 km23-11-20243.060.000 kr.10.166 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale
7160 Tørring		195 m²1,7 km08-10-20261.362.500 kr.6.987 kr./m²
Nyvej 20, Aale
7160 Tørring		197 m²1,8 km01-04-20261.565.000 kr.7.944 kr./m²
Aalevej 51
7160 Tørring		258 m²3,3 km14-12-20253.450.000 kr.13.372 kr./m²
Uldumvej 2, Ølholm
7160 Tørring		278 m²4,0 km20-12-20232.700.000 kr.9.712 kr./m²
Askevej 18, Aale
7160 Tørring		206 m²2,2 km17-09-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Roloddet 14, Aale
7160 Tørring		181 m²1,7 km09-11-20232.600.000 kr.14.365 kr./m²
Askevej 9, Aale
7160 Tørring		195 m²2,1 km11-10-20252.410.000 kr.12.359 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale
7160 Tørring		182 m²1,9 km26-11-20252.250.000 kr.12.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden