Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sønderkær 11

Villa · 132 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 15.047 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
15047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.356 kr/m².679.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.355.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+763,44 pct. siden dec. 2025
247k774k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2025272.850 kr.I dag · vores estimat2.355.895 kr.Markedet · 1992372.504 kr.Markedet · 1993417.384 kr.Markedet · 1994460.944 kr.Markedet · 1995458.568 kr.Markedet · 1996439.956 kr.Markedet · 1997620.928 kr.Markedet · 1998464.640 kr.Markedet · 1999368.148 kr.Markedet · 2000596.508 kr.Markedet · 2001603.504 kr.Markedet · 2002584.760 kr.Markedet · 2003646.932 kr.Markedet · 2004571.296 kr.Markedet · 2005456.192 kr.Markedet · 2006583.836 kr.Markedet · 2007636.108 kr.Markedet · 2008730.488 kr.Markedet · 2009806.124 kr.Markedet · 2010468.732 kr.Markedet · 2011659.208 kr.Markedet · 2012594.924 kr.Markedet · 2013550.176 kr.Markedet · 2014744.744 kr.Markedet · 2015759.000 kr.Markedet · 2016554.664 kr.Markedet · 2017671.748 kr.Markedet · 2018410.388 kr.Markedet · 2019592.548 kr.Markedet · 2020661.056 kr.Markedet · 2021812.724 kr.Markedet · 2022684.948 kr.Markedet · 2023562.188 kr.Markedet · 2024726.396 kr.Markedet · 2025660.000 kr.Markedet · 2026508.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg
272.850 kr.
I dag · vores estimat
2.355.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel272.850 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 15
7870 Roslev		130 m²1,1 km27-02-2025660.000 kr.5.077 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²1,5 km16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²
Æblevej 52
7870 Roslev		128 m²1,8 km03-01-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Æblevej 23
7870 Roslev		125 m²1,6 km20-05-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²1,6 km24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²
Blommevænget 43
7870 Roslev		140 m²1,6 km24-04-2024450.000 kr.3.214 kr./m²
Nygade 16, Roslev By
7870 Roslev		120 m²1,4 km30-07-20241.091.000 kr.9.092 kr./m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²1,7 km27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²
Æblevej 53
7870 Roslev		124 m²1,7 km17-09-2025975.000 kr.7.863 kr./m²
Fredensgade 16
7870 Roslev		117 m²1,5 km07-03-2024400.000 kr.3.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden