Sønderjyllands Alle 6

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 841 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.558 kr/m².1.583.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderjyllands gns: 12.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.611.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,03 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	48 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	544 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	134 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	219 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	187 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1 9900 Frederikshavn	152 m²	268 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	186 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	46 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²
Kuhlaus Vej 4 9900 Frederikshavn	153 m²	344 m	14-04-2025	1.155.000 kr.	7.549 kr./m²
Kuhlaus Vej 3 9900 Frederikshavn	153 m²	347 m	06-05-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu