Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Sønderholmvænget 44, Bering

Rækkehus · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 135 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 130 m².3.068.520 kr.
  2. 2Vores vurdering3.046.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,13 pct. siden maj 2016
217k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.250.000 kr.31. jan. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat3.046.877 kr.Markedet · 1992733.070 kr.Markedet · 1993769.600 kr.Markedet · 1994572.520 kr.Markedet · 1995775.840 kr.Markedet · 1996337.220 kr.Markedet · 19971.034.800 kr.Markedet · 19981.149.980 kr.Markedet · 19991.005.290 kr.Markedet · 2000921.830 kr.Markedet · 20011.230.190 kr.Markedet · 20021.634.360 kr.Markedet · 20031.677.650 kr.Markedet · 20041.564.290 kr.Markedet · 20051.670.630 kr.Markedet · 20062.355.600 kr.Markedet · 20072.075.320 kr.Markedet · 20081.883.180 kr.Markedet · 20092.386.020 kr.Markedet · 20101.913.340 kr.Markedet · 20112.151.370 kr.Markedet · 20121.442.090 kr.Markedet · 20131.856.920 kr.Markedet · 20141.857.180 kr.Markedet · 20152.238.730 kr.Markedet · 20162.246.660 kr.Markedet · 20171.925.040 kr.Markedet · 20182.529.670 kr.Markedet · 20192.438.670 kr.Markedet · 20202.558.140 kr.Markedet · 20212.762.630 kr.Markedet · 20222.927.990 kr.Markedet · 20233.137.940 kr.Markedet · 20242.911.480 kr.Markedet · 20253.033.290 kr.Markedet · 20262.796.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholmvænget 54, Bering
8361 Hasselager		130 m²29 m14-12-20232.750.000 kr.21.154 kr./m²
Sønderholmvænget 46, Bering
8361 Hasselager		124 m²5 m25-03-20252.700.000 kr.21.774 kr./m²
Sønderholmvænget 48, Bering
8361 Hasselager		124 m²12 m15-07-20262.998.000 kr.24.177 kr./m²
Sønderholmvænget 25, Bering
8361 Hasselager		111 m²75 m28-01-20242.770.000 kr.24.955 kr./m²
Sønderholmvænget 21, Bering
8361 Hasselager		107 m²59 m21-09-20252.785.000 kr.26.028 kr./m²
Sønderholmvænget 23, Bering
8361 Hasselager		107 m²68 m09-04-20252.600.000 kr.24.299 kr./m²
Sønderholmvænget 5, Bering
8361 Hasselager		107 m²110 m13-03-20242.730.000 kr.25.514 kr./m²
Sønderholmvej 33, Bering
8361 Hasselager		136 m²113 m13-04-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Sønderholmvej 35, Bering
8361 Hasselager		136 m²119 m19-01-20253.090.000 kr.22.721 kr./m²
Sønderholmvej 37, Bering
8361 Hasselager		136 m²126 m29-09-20242.960.000 kr.21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden