Sønderhedevej 66, Sønderhede, 7884 Fur — Villa · 180 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.736 kr/m².1.312.000 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.108.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	349 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	469 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	466 m	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	384 m	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	1,0 km	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	621 m	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	267 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	230 m²	281 m	11-06-2026	875.000 kr.	3.804 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	138 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	1,8 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu