Sønderhedevej 38, Sønderhede, 7884 Fur — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.765 kr/m².1.610.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.413.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,34 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1998feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bette Jenses Vej 6A, Nr. Debel 7884 Fur	96 m²	2,9 km	18-06-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	2,9 km	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Harvarp Odde 22, Søndergårde 7884 Fur	48 m²	704 m	23-05-2024	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	4,4 km	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	3,2 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	3,8 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Emmelstenvej 37, Bakkerne 7884 Fur	86 m²	4,2 km	19-05-2025	1.220.000 kr.	14.186 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	4,7 km	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	3,7 km	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted 7884 Fur	90 m²	4,8 km	15-11-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu