Sønderhedevej 14, Sønderhede, 7884 Fur — Villa · 142 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.873 kr/m².1.299.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.262.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,78 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel300.000 kr.
Ombygning
2011aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	128 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	112 m	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	742 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	610 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	1,1 km	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	1,5 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	663 m	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	899 m	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	77 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	2,0 km	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu