Sønderhedevej 13, Sønderhede, 7884 Fur — Villa · 78 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.816 kr/m².1.026.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Vores vurdering497.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,78 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 497.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	162 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Nr. Madsbadvej 8, Madsbad 7884 Fur	68 m²	1,4 km	02-11-2024	325.000 kr.	4.779 kr./m²
Skånings Allé 8, Sønderhede 7884 Fur	105 m²	225 m	30-10-2023	440.000 kr.	4.190 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	618 m	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	1,4 km	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	637 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Stisagervej 7, Madsbad 7884 Fur	120 m²	1,3 km	26-10-2023	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	770 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	1,7 km	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	1,5 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu