Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sønderhavevej 10B

Villa · 186 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.859 kr/m².5.852.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.103.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+376,74 pct. siden mar. 1994
538k2,5M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994537.500 kr.31. mar. 20061.637.500 kr.30. sep. 20081.280.324 kr.I dag · vores estimat6.103.829 kr.Markedet · 19921.139.994 kr.Markedet · 19931.110.420 kr.Markedet · 19941.347.570 kr.Markedet · 19951.124.742 kr.Markedet · 19961.281.354 kr.Markedet · 19971.848.282 kr.Markedet · 19982.194.242 kr.Markedet · 19992.081.154 kr.Markedet · 20002.112.030 kr.Markedet · 20012.338.764 kr.Markedet · 20022.344.530 kr.Markedet · 20032.330.022 kr.Markedet · 20042.480.496 kr.Markedet · 20053.468.900 kr.Markedet · 20064.752.114 kr.Markedet · 20074.979.220 kr.Markedet · 20084.134.036 kr.Markedet · 20093.597.054 kr.Markedet · 20103.881.820 kr.Markedet · 20114.436.286 kr.Markedet · 20123.341.862 kr.Markedet · 20134.053.870 kr.Markedet · 20143.480.990 kr.Markedet · 20154.127.526 kr.Markedet · 20164.447.818 kr.Markedet · 20174.339.938 kr.Markedet · 20184.367.280 kr.Markedet · 20194.662.462 kr.Markedet · 20205.274.402 kr.Markedet · 20215.878.344 kr.Markedet · 20226.622.716 kr.Markedet · 20235.880.018 kr.Markedet · 20246.081.642 kr.Markedet · 20256.590.352 kr.Markedet · 20268.410.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
537.500 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.280.324 kr.
I dag · vores estimat
6.103.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.280.324 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte1.637.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte537.500 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 248
2730 Herlev		188 m²109 m10-04-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²122 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²407 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²250 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²435 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²235 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²539 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²43 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²223 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²341 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden