Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Søndergade 99

Villa · 142 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.831 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.674 kr/m².2.324.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 19.482 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.575.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,96 pct. siden jun. 2002
253k969k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20021.620.328 kr.I dag · vores estimat2.575.733 kr.Markedet · 1992508.502 kr.Markedet · 1993498.562 kr.Markedet · 1994698.214 kr.Markedet · 1995638.290 kr.Markedet · 1996839.078 kr.Markedet · 1997827.434 kr.Markedet · 1998936.206 kr.Markedet · 1999859.810 kr.Markedet · 20001.210.266 kr.Markedet · 20011.241.932 kr.Markedet · 20021.407.504 kr.Markedet · 20031.313.074 kr.Markedet · 20041.451.666 kr.Markedet · 20051.851.822 kr.Markedet · 20062.149.596 kr.Markedet · 20072.427.490 kr.Markedet · 20082.245.872 kr.Markedet · 20091.494.692 kr.Markedet · 20101.967.410 kr.Markedet · 20111.719.194 kr.Markedet · 20121.707.976 kr.Markedet · 20131.400.262 kr.Markedet · 20141.295.324 kr.Markedet · 20152.194.610 kr.Markedet · 20161.358.230 kr.Markedet · 20171.796.868 kr.Markedet · 20181.617.806 kr.Markedet · 20191.674.606 kr.Markedet · 20202.049.486 kr.Markedet · 20212.258.368 kr.Markedet · 20222.681.386 kr.Markedet · 20232.438.424 kr.Markedet · 20242.340.160 kr.Markedet · 20252.727.678 kr.Markedet · 20262.798.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg
1.620.328 kr.
I dag · vores estimat
2.575.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.620.328 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 63
3390 Hundested		137 m²577 m21-03-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Søndergade 42
3390 Hundested		123 m²855 m08-06-20262.350.000 kr.19.106 kr./m²
Søndergade 54
3390 Hundested		112 m²700 m11-01-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Søndergade 34
3390 Hundested		115 m²947 m18-06-20251.295.000 kr.11.261 kr./m²
Søndergade 78
3390 Hundested		187 m²419 m09-02-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Søndergade 49
3390 Hundested		188 m²782 m14-04-20243.745.000 kr.19.920 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²1,0 km16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Søndergade 30B
3390 Hundested		90 m²988 m03-08-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Turistvej 10
3390 Hundested		147 m²229 m11-03-20262.411.000 kr.16.401 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13
3390 Hundested		144 m²429 m17-01-20262.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden