Søndergade 9

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.504 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.149 kr/m².1.142.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.370.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+204,49 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg: 710.000 kr.
20. okt. 2008 · Alm. Salg: 710.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte450.000 kr.
2008okt.Ejerskifte710.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 38 6855 Outrup	150 m²	217 m	29-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Syrenvej 2 6855 Outrup	152 m²	231 m	13-11-2024	1.435.000 kr.	9.441 kr./m²
Juulsvej 4 6855 Outrup	154 m²	285 m	06-08-2025	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Trekanten 8 6855 Outrup	137 m²	388 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Kløvbakken 56 6855 Outrup	146 m²	861 m	14-09-2025	995.000 kr.	6.815 kr./m²
Stadionvej 42 6855 Outrup	160 m²	225 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Syrenvej 4 6855 Outrup	127 m²	255 m	15-04-2026	1.410.000 kr.	11.102 kr./m²
Græsvangen 13 6855 Outrup	125 m²	378 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Lykkesvej 12 6855 Outrup	117 m²	295 m	03-09-2024	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Hennevej 14 6855 Outrup	116 m²	322 m	08-10-2024	425.000 kr.	3.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu