Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Søndergade 8

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
909 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.422 kr/m².1.480.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,53 pct. siden aug. 2023
174k647k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.696.068 kr.Markedet · 1992472.640 kr.Markedet · 1993544.460 kr.Markedet · 1994456.680 kr.Markedet · 1995552.720 kr.Markedet · 1996523.880 kr.Markedet · 1997678.580 kr.Markedet · 1998687.960 kr.Markedet · 1999421.260 kr.Markedet · 2000735.700 kr.Markedet · 2001559.860 kr.Markedet · 2002612.220 kr.Markedet · 2003766.780 kr.Markedet · 2004672.000 kr.Markedet · 20051.161.160 kr.Markedet · 2006842.380 kr.Markedet · 20071.101.100 kr.Markedet · 20081.710.240 kr.Markedet · 20091.350.020 kr.Markedet · 20101.278.760 kr.Markedet · 20112.066.400 kr.Markedet · 20121.056.300 kr.Markedet · 20131.525.440 kr.Markedet · 2014835.800 kr.Markedet · 2015370.160 kr.Markedet · 20161.272.740 kr.Markedet · 20171.843.240 kr.Markedet · 20181.232.980 kr.Markedet · 20191.348.620 kr.Markedet · 20201.659.420 kr.Markedet · 20211.435.000 kr.Markedet · 20221.894.480 kr.Markedet · 20231.562.960 kr.Markedet · 20241.842.400 kr.Markedet · 20251.672.720 kr.Markedet · 20261.409.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²381 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²271 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²580 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²589 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²706 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²528 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²679 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²288 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²642 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²474 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden