Søndergade 8, 1.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.809 kr/m².1.907.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 17.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.220 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.024.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2005Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 18, st. 6600 Vejen	128 m²	297 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Ahorngade 10, 3. 6600 Vejen	113 m²	211 m	27-05-2025	721.000 kr.	6.381 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	263 m	25-08-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	263 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Østergade 23, 1. th 6600 Vejen	115 m²	452 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	18.478 kr./m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	297 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	211 m	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Nørregade 28D, 2. 6600 Vejen	183 m²	333 m	29-12-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Grønvangsallé 4, 1. 6600 Vejen	80 m²	456 m	27-12-2023	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Nørregade 28D, 1. 6600 Vejen	230 m²	333 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu