Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Søndergade 72

Villa · 52 m²

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 242 m², 2 værelser. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Etager
1
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.542 kr/m².1.653.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 19.482 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 242 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.361.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,12 pct. siden jun. 2017
93k410k727k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017200.000 kr.29. feb. 2020315.000 kr.I dag · vores estimat1.361.181 kr.Markedet · 1992186.212 kr.Markedet · 1993182.572 kr.Markedet · 1994255.684 kr.Markedet · 1995233.740 kr.Markedet · 1996307.268 kr.Markedet · 1997303.004 kr.Markedet · 1998342.836 kr.Markedet · 1999314.860 kr.Markedet · 2000443.196 kr.Markedet · 2001454.792 kr.Markedet · 2002515.424 kr.Markedet · 2003480.844 kr.Markedet · 2004531.596 kr.Markedet · 2005678.132 kr.Markedet · 2006787.176 kr.Markedet · 2007888.940 kr.Markedet · 2008822.432 kr.Markedet · 2009547.352 kr.Markedet · 2010720.460 kr.Markedet · 2011629.564 kr.Markedet · 2012625.456 kr.Markedet · 2013512.772 kr.Markedet · 2014474.344 kr.Markedet · 2015803.660 kr.Markedet · 2016497.380 kr.Markedet · 2017658.008 kr.Markedet · 2018592.436 kr.Markedet · 2019613.236 kr.Markedet · 2020750.516 kr.Markedet · 2021827.008 kr.Markedet · 2022981.916 kr.Markedet · 2023892.944 kr.Markedet · 2024856.960 kr.Markedet · 2025998.868 kr.Markedet · 20261.024.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
200.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 30B
3390 Hundested		90 m²463 m03-08-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²513 m16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Lillebjergvej 9C
3390 Hundested		56 m²821 m04-12-20241.950.000 kr.34.821 kr./m²
Funkisvej 1
3390 Hundested		58 m²626 m22-09-20241.640.000 kr.28.276 kr./m²
Rylevej 7
3390 Hundested		61 m²239 m27-11-20231.395.000 kr.22.869 kr./m²
Porthusvej 16B
3390 Hundested		61 m²319 m17-09-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²
Sportsvej 7
3390 Hundested		62 m²179 m14-12-20252.200.000 kr.35.484 kr./m²
Valmuevej 15
3390 Hundested		60 m²970 m03-02-20251.300.000 kr.21.667 kr./m²
Hvenebakken 3B
3390 Hundested		56 m²1,6 km29-11-2023895.000 kr.15.982 kr./m²
Plantagevej 22
3390 Hundested		63 m²1,1 km29-01-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden