Søndergade 65, Ubby

Villa · 258 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 2.038 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 2038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 258 m².2.741.250 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.506.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,93 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	96 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Søndergade 38, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	148 m²	244 m	09-11-2023	1.640.000 kr.	11.081 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	117 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	279 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	136 m	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Klovbyvej 13 4490 Jerslev Sjælland	286 m²	1,1 km	17-04-2026	3.200.000 kr.	11.189 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	359 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	483 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Græshaven 13 4490 Jerslev Sjælland	219 m²	1,3 km	22-10-2023	2.150.000 kr.	9.817 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	629 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu