Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 63

Rækkehus · 75 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 152 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.967 kr/m².1.515.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.291.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden jul. 2019
284k16,5M32,7M48,9M65,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.375.000 kr.I dag · vores estimat1.291.213 kr.Markedet · 1992468.750 kr.Markedet · 1993392.475 kr.Markedet · 1994468.750 kr.Markedet · 1995467.850 kr.Markedet · 1996500.625 kr.Markedet · 1997498.975 kr.Markedet · 1998790.725 kr.Markedet · 1999730.725 kr.Markedet · 2000580.200 kr.Markedet · 2001806.625 kr.Markedet · 2002678.600 kr.Markedet · 20031.490.250 kr.Markedet · 2004727.575 kr.Markedet · 2005869.100 kr.Markedet · 20061.075.350 kr.Markedet · 20071.545.075 kr.Markedet · 20081.340.625 kr.Markedet · 20091.097.400 kr.Markedet · 2010883.275 kr.Markedet · 2011787.200 kr.Markedet · 2012791.925 kr.Markedet · 2013880.575 kr.Markedet · 20141.015.350 kr.Markedet · 20151.406.250 kr.Markedet · 20162.109.375 kr.Markedet · 20171.215.300 kr.Markedet · 20181.314.375 kr.Markedet · 20191.524.675 kr.Markedet · 2020996.375 kr.Markedet · 20211.189.650 kr.Markedet · 20221.386.600 kr.Markedet · 20231.456.425 kr.Markedet · 20241.878.375 kr.Markedet · 20251.350.000 kr.Markedet · 20261.204.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²156 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²235 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²145 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²51 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²113 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²251 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²175 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²29 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Grønnegade 20
5500 Middelfart		77 m²122 m17-05-20261.365.000 kr.17.727 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²122 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden