Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Søndergade 58

Villa · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.730 kr/m².899.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering748.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,86 pct. siden mar. 2020
107k317k526k736k945k19921996200020042008201220162020202429. mar. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat748.224 kr.Markedet · 1992287.664 kr.Markedet · 1993293.046 kr.Markedet · 1994268.086 kr.Markedet · 1995319.254 kr.Markedet · 1996379.158 kr.Markedet · 1997247.182 kr.Markedet · 1998216.840 kr.Markedet · 1999391.404 kr.Markedet · 2000194.220 kr.Markedet · 2001494.988 kr.Markedet · 2002549.510 kr.Markedet · 2003375.102 kr.Markedet · 2004353.652 kr.Markedet · 2005359.970 kr.Markedet · 2006548.184 kr.Markedet · 2007717.132 kr.Markedet · 2008719.472 kr.Markedet · 2009571.662 kr.Markedet · 2010626.886 kr.Markedet · 2011269.568 kr.Markedet · 2012492.726 kr.Markedet · 2013460.200 kr.Markedet · 2014524.784 kr.Markedet · 2015567.684 kr.Markedet · 2016383.526 kr.Markedet · 2017630.318 kr.Markedet · 2018524.004 kr.Markedet · 2019590.538 kr.Markedet · 2020627.198 kr.Markedet · 2021581.880 kr.Markedet · 2022703.794 kr.Markedet · 2023714.480 kr.Markedet · 2024745.212 kr.Markedet · 2025593.502 kr.Markedet · 2026732.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
748.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 34, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		77 m²627 m27-05-2026500.000 kr.6.494 kr./m²
Enebærvej 2D
5620 Glamsbjerg		84 m²719 m05-02-2026550.000 kr.6.548 kr./m²
Nybovej 11
5620 Glamsbjerg		92 m²889 m09-03-2025700.000 kr.7.609 kr./m²
Harevej 13
5620 Glamsbjerg		96 m²595 m11-12-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Assensvej 36, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		59 m²632 m12-12-2023395.000 kr.6.695 kr./m²
Fasanvej 6
5620 Glamsbjerg		96 m²774 m12-06-20241.340.000 kr.13.958 kr./m²
Harevej 20
5620 Glamsbjerg		98 m²626 m26-02-2025600.000 kr.6.122 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		98 m²663 m07-03-2024630.000 kr.6.429 kr./m²
Harevej 25
5620 Glamsbjerg		98 m²692 m17-12-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Harevej 4
5620 Glamsbjerg		101 m²491 m25-08-20261.550.000 kr.15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden