Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Søndergade 55

Villa · 294 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.392 m², 10 værelser, opført i 1906, renoveret i 1926. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1926
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.766 kr/m².2.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.551 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk294 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.231.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²704 m12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²1,0 km10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²524 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²635 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²731 m28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²704 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Duelundvej 16
8620 Kjellerup		270 m²2,6 km07-07-20252.775.000 kr.10.278 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²595 m25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²443 m28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²1,5 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden