Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Søndergade 52A, Ærøskøbing

Villa · 206 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 2022. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 206 m².3.605.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,86 pct. siden okt. 2022
146k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat3.525.077 kr.Markedet · 1992632.008 kr.Markedet · 1993557.230 kr.Markedet · 1994765.908 kr.Markedet · 1995328.570 kr.Markedet · 1996620.472 kr.Markedet · 1997784.448 kr.Markedet · 1998799.898 kr.Markedet · 1999668.470 kr.Markedet · 20001.343.532 kr.Markedet · 2001813.082 kr.Markedet · 20021.760.064 kr.Markedet · 2003332.896 kr.Markedet · 20041.309.542 kr.Markedet · 2005948.424 kr.Markedet · 2006967.788 kr.Markedet · 20071.695.792 kr.Markedet · 20081.265.664 kr.Markedet · 20094.168.410 kr.Markedet · 20101.648.000 kr.Markedet · 2011607.494 kr.Markedet · 20121.269.578 kr.Markedet · 20132.600.750 kr.Markedet · 20142.876.996 kr.Markedet · 20151.266.282 kr.Markedet · 20161.364.338 kr.Markedet · 20171.247.536 kr.Markedet · 2018954.604 kr.Markedet · 20191.988.724 kr.Markedet · 20201.588.260 kr.Markedet · 20212.169.592 kr.Markedet · 20222.254.670 kr.Markedet · 20232.638.448 kr.Markedet · 20242.484.978 kr.Markedet · 20252.060.000 kr.Markedet · 20263.115.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 10, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		200 m²233 m22-08-20241.795.000 kr.8.975 kr./m²
Søndergade 30, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		147 m²100 m16-04-20252.045.000 kr.13.912 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²245 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Søndergade 5, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²279 m15-09-20242.230.000 kr.16.642 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		120 m²254 m09-12-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Søndergade 27, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		112 m²155 m27-10-20242.245.000 kr.20.045 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		197 m²704 m30-03-20243.280.000 kr.16.650 kr./m²
Søkildevej 24
5970 Ærøskøbing		203 m²1,0 km01-08-20241.100.000 kr.5.419 kr./m²
Bøssehage 1
5970 Ærøskøbing		180 m²122 m24-09-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Gilleballetofte 4
5970 Ærøskøbing		186 m²507 m18-06-20252.845.000 kr.15.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden