Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Søndergade 5

Villa · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.017 kr/m².1.460.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.550.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,45 pct. siden okt. 2010
185k689k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat1.550.797 kr.Markedet · 1992503.024 kr.Markedet · 1993579.461 kr.Markedet · 1994486.038 kr.Markedet · 1995588.252 kr.Markedet · 1996557.558 kr.Markedet · 1997699.406 kr.Markedet · 1998732.186 kr.Markedet · 1999448.341 kr.Markedet · 2000782.995 kr.Markedet · 2001595.851 kr.Markedet · 2002651.577 kr.Markedet · 2003816.073 kr.Markedet · 2004715.200 kr.Markedet · 20051.235.806 kr.Markedet · 2006896.533 kr.Markedet · 20071.171.885 kr.Markedet · 20081.820.184 kr.Markedet · 20091.436.807 kr.Markedet · 20101.360.966 kr.Markedet · 20112.199.240 kr.Markedet · 20121.124.205 kr.Markedet · 20131.623.504 kr.Markedet · 20141.438.148 kr.Markedet · 2015393.956 kr.Markedet · 20161.354.559 kr.Markedet · 20171.961.734 kr.Markedet · 20181.312.243 kr.Markedet · 20191.435.317 kr.Markedet · 20201.766.097 kr.Markedet · 20211.552.133 kr.Markedet · 20222.016.268 kr.Markedet · 20231.663.436 kr.Markedet · 20241.960.840 kr.Markedet · 20251.780.252 kr.Markedet · 20261.779.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt på tvangsauktion850.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²267 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²239 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²374 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²649 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²667 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²560 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²939 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²656 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²819 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²551 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden