Søndergade 5

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.538 kr/m².2.747.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.303.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,04 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	437 m	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	404 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Viadukten 12 6740 Bramming	212 m²	65 m	16-05-2025	2.475.000 kr.	11.675 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	545 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	468 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Sønderparken 73 6740 Bramming	196 m²	499 m	12-06-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Sønderparken 81 6740 Bramming	207 m²	569 m	10-12-2023	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	558 m	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Falkevej 14 6740 Bramming	206 m²	749 m	09-04-2025	2.635.000 kr.	12.791 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	1,0 km	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu