Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9681 Ranum

Søndergade 48

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
545.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 2.985 kr/m².420.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering877.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden mar. 2018
255k925k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018675.000 kr.I dag · vores estimat877.435 kr.Markedet · 1992566.850 kr.Markedet · 1993353.550 kr.Markedet · 1994444.600 kr.Markedet · 1995495.300 kr.Markedet · 1996380.100 kr.Markedet · 1997449.400 kr.Markedet · 1998666.450 kr.Markedet · 1999422.850 kr.Markedet · 2000714.000 kr.Markedet · 2001512.700 kr.Markedet · 2002537.300 kr.Markedet · 2003522.300 kr.Markedet · 2004649.950 kr.Markedet · 2005651.750 kr.Markedet · 20061.546.350 kr.Markedet · 2007676.200 kr.Markedet · 2008455.550 kr.Markedet · 2009841.050 kr.Markedet · 20101.703.850 kr.Markedet · 2011458.850 kr.Markedet · 2012558.450 kr.Markedet · 20131.639.200 kr.Markedet · 20142.098.200 kr.Markedet · 20151.834.200 kr.Markedet · 2016652.200 kr.Markedet · 20171.004.100 kr.Markedet · 20181.613.250 kr.Markedet · 20191.826.100 kr.Markedet · 20201.518.900 kr.Markedet · 20212.298.900 kr.Markedet · 20222.425.200 kr.Markedet · 20231.604.550 kr.Markedet · 20242.706.450 kr.Markedet · 20252.763.600 kr.Markedet · 20262.934.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
877.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²397 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²347 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²814 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²947 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²936 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²514 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²778 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²770 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²298 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²935 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden