Prisvurdering · 9681 Ranum
Villa · 182 m² · bygget 1913
Villa på 182 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.063.800 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)
Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vestergade 54 9681 Ranum | 287 m² | 61 m | 04-03-2025 | 450.000 kr. | 1.568 kr./m² |
| Nørregade 13 9681 Ranum | 180 m² | 198 m | 23-10-2024 | 800.000 kr. | 4.444 kr./m² |
| Østerled 9 9681 Ranum | 200 m² | 471 m | 30-11-2023 | 900.000 kr. | 4.500 kr./m² |
| Sønderbakken 27 9681 Ranum | 164 m² | 481 m | 03-09-2026 | 490.000 kr. | 2.988 kr./m² |
| Mallevej 12, Brøttrup 9681 Ranum | 195 m² | 945 m | 17-09-2024 | 995.000 kr. | 5.103 kr./m² |
| Sønderbakken 21 9681 Ranum | 155 m² | 413 m | 29-09-2024 | 425.000 kr. | 2.742 kr./m² |
| Vesterled 5A 9681 Ranum | 142 m² | 237 m | 25-03-2026 | 350.000 kr. | 2.465 kr./m² |
| Holmgårdsvej 20 9681 Ranum | 138 m² | 276 m | 06-11-2023 | 470.000 kr. | 3.406 kr./m² |
| Vestervang 16 9681 Ranum | 136 m² | 401 m | 05-01-2026 | 510.000 kr. | 3.750 kr./m² |
| Nygade 15 9681 Ranum | 124 m² | 208 m | 09-10-2025 | 290.000 kr. | 2.339 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCNygade 39681 Ranum · 0,1 km væk198 m² 6 vær. 1973595.000 kr.3.005 kr/m² · 848 dage på markedet
Til salgDRønnevej 19681 Ranum · 0,2 km væk238 m² 9 vær. 1971795.000 kr.3.340 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgFRyttergade 89681 Ranum · 0,2 km væk130 m² 5 vær. 1930245.000 kr.1.885 kr/m² · 967 dage på markedet
Til salgCNygade 89681 Ranum · 0,2 km væk168 m² 7 vær. 1967895.000 kr.5.327 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgDNørregade 129681 Ranum · 0,2 km væk166 m² 7 vær. 1910625.000 kr.3.765 kr/m² · 829 dage på markedet
Til salgDVestergade 249681 Ranum · 0,2 km væk136 m² 5 vær. 1900545.000 kr.4.007 kr/m² · 638 dage på markedet
Til salgCSøndergade 169681 Ranum · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 1957450.000 kr.3.750 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgEBydamsvej 29681 Ranum · 0,3 km væk138 m² 4 vær. 1968695.000 kr.5.036 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgGNørregade 219681 Ranum · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 1910325.000 kr.2.600 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgDEngtoften 189681 Ranum · 0,3 km væk127 m² 5 vær. 1967495.000 kr.3.898 kr/m² · 464 dage på markedet
Til salgCVestervang 7A9681 Ranum · 0,3 km væk91 m² 3 vær. 1987675.000 kr.7.418 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgDIdrætsvej 69681 Ranum · 0,3 km væk190 m² 5 vær. 1957695.000 kr.3.658 kr/m² · 1.039 dage på markedet
eStatic