Søndergade 47

Villa · 131 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.308 kr/m².1.718.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 9.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-34,30 pct.
3Vores vurdering2.236.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
8. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
jul.Ejerskifte2.095.000 kr.
2018Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 66 6600 Vejen	166 m²	262 m	13-03-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	140 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	414 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²
Hvedevænget 3 6600 Vejen	133 m²	548 m	12-05-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	177 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Vorupvænget 143 6600 Vejen	125 m²	554 m	12-11-2023	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Morbærvej 37 6600 Vejen	132 m²	864 m	01-06-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Askovvej 12 6600 Vejen	119 m²	222 m	08-08-2024	1.585.000 kr.	13.319 kr./m²
Vorupvænget 109 6600 Vejen	125 m²	612 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Blåbærvej 4 6600 Vejen	127 m²	770 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu