Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Søndergade 44

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.296 kr/m².2.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.656.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden jul. 2020
104k691k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.656.300 kr.Markedet · 1992447.797 kr.Markedet · 1993468.265 kr.Markedet · 1994292.978 kr.Markedet · 1995394.366 kr.Markedet · 1996705.551 kr.Markedet · 1997573.342 kr.Markedet · 1998477.309 kr.Markedet · 1999567.392 kr.Markedet · 2000434.588 kr.Markedet · 2001434.231 kr.Markedet · 2002716.261 kr.Markedet · 2003802.179 kr.Markedet · 2004576.317 kr.Markedet · 2005620.942 kr.Markedet · 2006168.742 kr.Markedet · 2007299.880 kr.Markedet · 20081.101.583 kr.Markedet · 2009977.466 kr.Markedet · 20101.223.082 kr.Markedet · 20111.589.959 kr.Markedet · 2012927.248 kr.Markedet · 2013514.199 kr.Markedet · 20141.685.754 kr.Markedet · 20151.152.991 kr.Markedet · 20161.274.966 kr.Markedet · 2017837.641 kr.Markedet · 20181.176.315 kr.Markedet · 20191.443.946 kr.Markedet · 20201.369.452 kr.Markedet · 20211.626.968 kr.Markedet · 20221.977.185 kr.Markedet · 20231.758.939 kr.Markedet · 20241.531.411 kr.Markedet · 20251.775.837 kr.Markedet · 20261.182.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 79, Skannerup
8883 Gjern		157 m²1,2 km16-06-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²483 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²210 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²164 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²434 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²539 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²448 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²1,0 km10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²405 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²316 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden