Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 43B, 2.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1932. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.659 kr/m².1.991.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.753 kr/m²+115,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²392 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²767 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²379 m10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²811 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²1,3 km31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²311 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Høyersgade 1
9900 Frederikshavn		107 m²172 m30-06-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,1 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,6 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn		90 m²2,5 km03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden