Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndergade 43, 4. th.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1376 m²
Bebygget areal
344 m²
Erhvervsareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.304 kr/m².2.159.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk113 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.665.913 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²199 m14-05-20263.745.000 kr.32.284 kr./m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²199 m23-04-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Søndergade 18, 3. th
9000 Aalborg		101 m²232 m22-07-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Søndergade 20A, 1.
9000 Aalborg		128 m²224 m25-08-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Søndergade 9, 2. th
9000 Aalborg		80 m²228 m03-11-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 18, st. th
9000 Aalborg		80 m²232 m16-07-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 22A, st. tv
9000 Aalborg		76 m²197 m23-07-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²184 m18-07-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Søndergade 17, st.
9000 Aalborg		68 m²194 m25-05-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²
Søndergade 18, st. tv
9000 Aalborg		65 m²232 m18-08-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden