Søndergade 34, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 53 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 63 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 53 m².705.324 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering538.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 538.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	255 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Sankt Mortens Gade 55, Rønne 3700 Rønne	54 m²	604 m	21-08-2024	595.000 kr.	11.019 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	172 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Borgergade 18, Rønne 3700 Rønne	54 m²	778 m	23-06-2024	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	788 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Bækken 25, Rønne 3700 Rønne	48 m²	198 m	04-09-2024	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkestræde 14, Rønne 3700 Rønne	47 m²	200 m	31-10-2024	595.000 kr.	12.660 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	704 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Kajstræde 10, Rønne 3700 Rønne	55 m²	936 m	07-03-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Møllegade 34, Rønne 3700 Rønne	56 m²	817 m	05-08-2024	695.000 kr.	12.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu