Sankt Mortens Gade 55, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 54 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 54 m², grund på 98 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 54 m².718.632 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering564.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 564.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2016majEjerskifte
2007dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 18, Rønne 3700 Rønne	54 m²	537 m	23-06-2024	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	542 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Møllegade 34, Rønne 3700 Rønne	56 m²	353 m	05-08-2024	695.000 kr.	12.411 kr./m²
Kajstræde 10, Rønne 3700 Rønne	55 m²	525 m	07-03-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Søndergade 34, Rønne 3700 Rønne	53 m²	604 m	31-08-2025	480.000 kr.	9.057 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	191 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	173 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	421 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Kredsen 28, Rønne 3700 Rønne	50 m²	629 m	24-04-2025	705.000 kr.	14.100 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	692 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu