Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndergade 33A, 2. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1889, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.358 kr/m².1.419.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1889 (137 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1889-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden jun. 2019
218k540k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.350.000 kr.31. jan. 20201.350.000 kr.30. mar. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.359.712 kr.Markedet · 1992313.299 kr.Markedet · 1993274.617 kr.Markedet · 1994291.690 kr.Markedet · 1995332.892 kr.Markedet · 1996391.545 kr.Markedet · 1997332.892 kr.Markedet · 1998384.300 kr.Markedet · 1999542.997 kr.Markedet · 2000579.789 kr.Markedet · 2001578.088 kr.Markedet · 2002612.801 kr.Markedet · 2003595.917 kr.Markedet · 2004725.382 kr.Markedet · 2005679.329 kr.Markedet · 2006941.535 kr.Markedet · 2007979.398 kr.Markedet · 2008884.394 kr.Markedet · 2009960.939 kr.Markedet · 2010849.114 kr.Markedet · 2011881.811 kr.Markedet · 2012903.483 kr.Markedet · 20131.100.925 kr.Markedet · 20141.001.133 kr.Markedet · 20151.082.844 kr.Markedet · 20161.215.270 kr.Markedet · 20171.295.028 kr.Markedet · 20181.404.522 kr.Markedet · 20191.350.027 kr.Markedet · 20201.343.979 kr.Markedet · 20211.446.921 kr.Markedet · 20221.468.593 kr.Markedet · 20231.342.593 kr.Markedet · 20241.313.613 kr.Markedet · 20251.348.578 kr.Markedet · 20261.330.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 18, st. tv
9000 Aalborg		65 m²122 m18-08-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Søndergade 24, 1. th
9000 Aalborg		60 m²73 m27-07-20261.198.000 kr.19.967 kr./m²
Søndergade 17, st.
9000 Aalborg		68 m²83 m25-05-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²
Søndergade 33B, 3.
9000 Aalborg		57 m²25 m06-09-20261.360.000 kr.23.860 kr./m²
Søndergade 33B, 3.
9000 Aalborg		57 m²25 m12-08-20241.375.000 kr.24.123 kr./m²
Søndergade 9, 1. tv
9000 Aalborg		56 m²118 m21-05-20261.180.000 kr.21.071 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²73 m18-07-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Søndergade 22A, st. tv
9000 Aalborg		76 m²86 m23-07-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Søndergade 9, 2. th
9000 Aalborg		80 m²118 m03-11-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 18, st. th
9000 Aalborg		80 m²122 m16-07-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden