Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 31B, 1.
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Søndergade 31B, 1.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
1580 m²
Bebygget areal
515 m²
Erhvervsareal
474 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.934 kr/m².2.960.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.239.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden feb. 2019
374k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat2.239.673 kr.Markedet · 19922.390.528 kr.Markedet · 1993564.305 kr.Markedet · 19943.073.651 kr.Markedet · 1995977.592 kr.Markedet · 19961.174.173 kr.Markedet · 1997891.135 kr.Markedet · 19981.603.238 kr.Markedet · 19992.617.377 kr.Markedet · 20001.608.873 kr.Markedet · 20011.437.569 kr.Markedet · 20022.113.125 kr.Markedet · 20035.077.457 kr.Markedet · 20041.362.382 kr.Markedet · 20052.841.972 kr.Markedet · 20062.598.379 kr.Markedet · 20072.442.209 kr.Markedet · 20083.141.432 kr.Markedet · 20092.627.842 kr.Markedet · 20102.828.770 kr.Markedet · 20112.432.066 kr.Markedet · 20122.496.305 kr.Markedet · 20132.973.026 kr.Markedet · 20141.899.156 kr.Markedet · 20153.836.308 kr.Markedet · 20162.122.141 kr.Markedet · 20173.205.832 kr.Markedet · 20183.105.690 kr.Markedet · 20192.643.781 kr.Markedet · 20204.272.618 kr.Markedet · 20214.698.624 kr.Markedet · 20224.804.723 kr.Markedet · 20234.106.627 kr.Markedet · 20243.170.251 kr.Markedet · 20253.372.145 kr.Markedet · 20263.101.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernholmsgade 7B, st.
8700 Horsens		157 m²569 m22-11-20232.595.000 kr.16.529 kr./m²
Godsbanegade 3, 3. th
8700 Horsens		166 m²561 m07-05-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. th
8700 Horsens		152 m²393 m22-01-20252.845.000 kr.18.717 kr./m²
Godsbanegade 7, 9. th
8700 Horsens		155 m²548 m04-11-20253.990.000 kr.25.742 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2.
8700 Horsens		166 m²676 m23-05-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Sundvej 15, 1.
8700 Horsens		162 m²1,1 km18-03-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 7. tv
8700 Horsens		147 m²460 m06-11-20253.595.000 kr.24.456 kr./m²
Smedegade 59E, st. th
8700 Horsens		146 m²411 m27-08-20252.035.000 kr.13.938 kr./m²
Sundvej 15, 3.
8700 Horsens		163 m²1,1 km31-08-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. tv.
8700 Horsens		142 m²254 m19-08-20261.650.000 kr.11.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden