Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Søndergade 3

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
662.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.790 kr/m².1.301.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 13.591 kr/m²-74,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.049.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,93 pct. siden jul. 2017
104k2,1M4,1M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2017464.500 kr.I dag · vores estimat1.049.446 kr.Markedet · 1992338.772 kr.Markedet · 1993582.528 kr.Markedet · 1994418.840 kr.Markedet · 1995367.484 kr.Markedet · 1996610.796 kr.Markedet · 1997655.196 kr.Markedet · 1998602.508 kr.Markedet · 1999654.308 kr.Markedet · 2000613.608 kr.Markedet · 2001797.868 kr.Markedet · 2002765.308 kr.Markedet · 2003799.200 kr.Markedet · 2004783.068 kr.Markedet · 2005878.972 kr.Markedet · 2006731.120 kr.Markedet · 20072.830.500 kr.Markedet · 20081.493.616 kr.Markedet · 2009458.948 kr.Markedet · 2010280.756 kr.Markedet · 2011784.252 kr.Markedet · 2012720.760 kr.Markedet · 2013104.044 kr.Markedet · 2014357.272 kr.Markedet · 20151.430.716 kr.Markedet · 2016874.828 kr.Markedet · 2017325.304 kr.Markedet · 2018828.060 kr.Markedet · 2019629.740 kr.Markedet · 20201.013.504 kr.Markedet · 2021886.520 kr.Markedet · 2022923.964 kr.Markedet · 2023666.148 kr.Markedet · 2024751.988 kr.Markedet · 2025839.752 kr.Markedet · 20261.875.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
464.500 kr.
I dag · vores estimat
1.049.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel464.500 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²393 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²175 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²428 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Nielsmindevej 14
9493 Saltum		152 m²366 m04-10-2023925.000 kr.6.086 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²210 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²502 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²424 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²287 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²256 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²496 m23-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden