Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9493 Saltum

Søndergade 27

Villa · 96 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.784 kr/m².1.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 13.591 kr/m²-74,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering428.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden nov. 2010
67k1,4M2,6M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2010528.000 kr.I dag · vores estimat428.251 kr.Markedet · 1992219.744 kr.Markedet · 1993377.856 kr.Markedet · 1994271.680 kr.Markedet · 1995238.368 kr.Markedet · 1996396.192 kr.Markedet · 1997424.992 kr.Markedet · 1998390.816 kr.Markedet · 1999424.416 kr.Markedet · 2000398.016 kr.Markedet · 2001517.536 kr.Markedet · 2002496.416 kr.Markedet · 2003518.400 kr.Markedet · 2004507.936 kr.Markedet · 2005570.144 kr.Markedet · 2006474.240 kr.Markedet · 20071.836.000 kr.Markedet · 2008968.832 kr.Markedet · 2009297.696 kr.Markedet · 2010182.112 kr.Markedet · 2011508.704 kr.Markedet · 2012467.520 kr.Markedet · 201367.488 kr.Markedet · 2014231.744 kr.Markedet · 2015928.032 kr.Markedet · 2016567.456 kr.Markedet · 2017211.008 kr.Markedet · 2018537.120 kr.Markedet · 2019408.480 kr.Markedet · 2020657.408 kr.Markedet · 2021575.040 kr.Markedet · 2022599.328 kr.Markedet · 2023432.096 kr.Markedet · 2024487.776 kr.Markedet · 2025544.704 kr.Markedet · 20261.216.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
528.000 kr.
I dag · vores estimat
428.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg528.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²120 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²87 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²136 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Møllebakken 11
9493 Saltum		94 m²740 m06-03-2024865.000 kr.9.202 kr./m²
Faarupvej 15
9493 Saltum		88 m²366 m22-05-2025530.000 kr.6.023 kr./m²
Nygade 2
9493 Saltum		85 m²184 m03-08-2025535.000 kr.6.294 kr./m²
Bundgaardsvej 20
9493 Saltum		109 m²382 m13-11-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²210 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Agertoften 2
9493 Saltum		72 m²284 m14-02-2025475.000 kr.6.597 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²564 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden