Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9493 Saltum

Søndergade 26A

Villa · 94 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
479.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.589 kr/m².1.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 13.591 kr/m²-74,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering442.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden jan. 2019
66k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2019400.000 kr.I dag · vores estimat442.991 kr.Markedet · 1992215.166 kr.Markedet · 1993369.984 kr.Markedet · 1994266.020 kr.Markedet · 1995233.402 kr.Markedet · 1996387.938 kr.Markedet · 1997416.138 kr.Markedet · 1998382.674 kr.Markedet · 1999415.574 kr.Markedet · 2000389.724 kr.Markedet · 2001506.754 kr.Markedet · 2002486.074 kr.Markedet · 2003507.600 kr.Markedet · 2004497.354 kr.Markedet · 2005558.266 kr.Markedet · 2006464.360 kr.Markedet · 20071.797.750 kr.Markedet · 2008948.648 kr.Markedet · 2009291.494 kr.Markedet · 2010178.318 kr.Markedet · 2011498.106 kr.Markedet · 2012457.780 kr.Markedet · 201366.082 kr.Markedet · 2014226.916 kr.Markedet · 2015908.698 kr.Markedet · 2016555.634 kr.Markedet · 2017206.612 kr.Markedet · 2018525.930 kr.Markedet · 2019399.970 kr.Markedet · 2020643.712 kr.Markedet · 2021563.060 kr.Markedet · 2022586.842 kr.Markedet · 2023423.094 kr.Markedet · 2024477.614 kr.Markedet · 2025533.356 kr.Markedet · 20261.191.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
442.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²244 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²208 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²101 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Møllebakken 11
9493 Saltum		94 m²635 m06-03-2024865.000 kr.9.202 kr./m²
Faarupvej 15
9493 Saltum		88 m²214 m22-05-2025530.000 kr.6.023 kr./m²
Nygade 2
9493 Saltum		85 m²58 m03-08-2025535.000 kr.6.294 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²58 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Bundgaardsvej 20
9493 Saltum		109 m²338 m13-11-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Agertoften 2
9493 Saltum		72 m²139 m14-02-2025475.000 kr.6.597 kr./m²
Horsedalsvej 16
9493 Saltum		93 m²2,5 km16-07-2024260.000 kr.2.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden