Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Søndergade 24, Nyord

Villa · 100 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.883 kr/m².1.288.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.597.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,57 pct. siden jun. 2021
178k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat2.597.105 kr.Markedet · 1992331.500 kr.Markedet · 1993394.700 kr.Markedet · 1994352.500 kr.Markedet · 1995420.300 kr.Markedet · 1996571.400 kr.Markedet · 1997497.700 kr.Markedet · 1998371.600 kr.Markedet · 1999505.000 kr.Markedet · 2000547.600 kr.Markedet · 2001703.900 kr.Markedet · 2002512.600 kr.Markedet · 2003178.100 kr.Markedet · 2004773.500 kr.Markedet · 20051.142.200 kr.Markedet · 2006966.400 kr.Markedet · 2007904.100 kr.Markedet · 20081.310.200 kr.Markedet · 2009726.300 kr.Markedet · 20101.235.400 kr.Markedet · 2011605.600 kr.Markedet · 2012772.100 kr.Markedet · 2013906.800 kr.Markedet · 2014588.200 kr.Markedet · 20151.010.200 kr.Markedet · 2016622.600 kr.Markedet · 2017783.300 kr.Markedet · 2018661.600 kr.Markedet · 2019752.400 kr.Markedet · 20201.155.800 kr.Markedet · 20211.033.500 kr.Markedet · 20221.000.000 kr.Markedet · 2023952.400 kr.Markedet · 2024803.600 kr.Markedet · 20251.072.600 kr.Markedet · 20261.222.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grusvejen 1, Nyord
4780 Stege		137 m²234 m02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Møllestangsvej 13, Nyord
4780 Stege		174 m²254 m06-01-20262.550.000 kr.14.655 kr./m²
Ulvshalevej 75, Hegnede
4780 Stege		117 m²5,8 km02-04-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Ulvshalevej 115, Ulvshale
4780 Stege		115 m²6,0 km03-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Østervangsvej 28
4780 Stege		100 m²7,8 km03-10-2024645.000 kr.6.450 kr./m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²7,8 km01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²
Kobbelvænget 5
4780 Stege		99 m²7,9 km10-03-20251.075.000 kr.10.859 kr./m²
Katedralvej 31
4780 Stege		103 m²7,8 km20-04-2026675.000 kr.6.553 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²7,2 km19-11-20231.000.000 kr.9.091 kr./m²
Syrenvej 7
4780 Stege		90 m²7,3 km17-07-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden