Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Søndergade 24

Villa · 101 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.350 kr/m².2.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.295.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden nov. 2021
88k586k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.295.757 kr.Markedet · 1992380.063 kr.Markedet · 1993397.435 kr.Markedet · 1994248.662 kr.Markedet · 1995334.714 kr.Markedet · 1996598.829 kr.Markedet · 1997486.618 kr.Markedet · 1998405.111 kr.Markedet · 1999481.568 kr.Markedet · 2000368.852 kr.Markedet · 2001368.549 kr.Markedet · 2002607.919 kr.Markedet · 2003680.841 kr.Markedet · 2004489.143 kr.Markedet · 2005527.018 kr.Markedet · 2006143.218 kr.Markedet · 2007254.520 kr.Markedet · 2008934.957 kr.Markedet · 2009829.614 kr.Markedet · 20101.038.078 kr.Markedet · 20111.349.461 kr.Markedet · 2012786.992 kr.Markedet · 2013436.421 kr.Markedet · 20141.430.766 kr.Markedet · 2015978.589 kr.Markedet · 20161.082.114 kr.Markedet · 2017710.939 kr.Markedet · 2018998.385 kr.Markedet · 20191.225.534 kr.Markedet · 20201.162.308 kr.Markedet · 20211.380.872 kr.Markedet · 20221.678.115 kr.Markedet · 20231.492.881 kr.Markedet · 20241.299.769 kr.Markedet · 20251.507.223 kr.Markedet · 20261.003.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²223 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Søndergade 79, Skannerup
8883 Gjern		157 m²1,5 km16-06-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²51 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Ellerupvej 43
8883 Gjern		102 m²1,3 km21-10-20231.845.000 kr.18.088 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²243 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²141 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²287 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²227 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²765 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²191 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden