Søndergade 23, Svaneke

Villa · 155 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 155 m².3.223.845 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.949.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,64 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2001Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 21, Svaneke 3740 Svaneke	135 m²	29 m	06-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke 3740 Svaneke	135 m²	151 m	11-12-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke 3740 Svaneke	182 m²	118 m	13-11-2025	5.475.000 kr.	30.082 kr./m²
Lille Plads 7, Svaneke 3740 Svaneke	150 m²	302 m	03-01-2026	3.645.000 kr.	24.300 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke 3740 Svaneke	147 m²	254 m	09-10-2025	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Kirkevangen 9, Svaneke 3740 Svaneke	144 m²	291 m	25-10-2023	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Storegade 21, Svaneke 3740 Svaneke	148 m²	731 m	28-02-2024	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke 3740 Svaneke	170 m²	406 m	07-09-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke 3740 Svaneke	168 m²	682 m	19-02-2024	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke 3740 Svaneke	144 m²	853 m	04-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu